MADEIRA – ostrov, který si vás přitáhne
Madeira není ostrov, který mění lidi. Je to místo, kde člověk získá prostor i odvahu znovu objevit sám sebe.
Pomohu vám najít domov, investici nebo nový začátek. Bezpečně a krok za krokem.
Jmenuji se Monika Dvořáková. Jsem realitní agentka, relokační průvodkyně a máma patnáctileté dcery.
Na Madeiru jsme se přestěhovaly, když jí bylo jedenáct. Od té doby jsme společně prošly mnoha životními změnami. Vím proto i z vlastní zkušenosti, co obnáší budovat nové zázemí pro sebe a své děti.
Provedu vás celou cestou – od hledání domu či apartmánu přes bezpečný nákup až po vytvoření nového zázemí na ostrově. Pomohu vám také s nezbytnými úředními kroky pro vás i vaše děti.
Hledáte investici, druhý domov nebo změnu, která vám dává smysl? Chcete mít na Madeiře svůj plán B – místo pro sebe a svou rodinu?
Opřít se můžete o mé zkušenosti ze čtyř desítek realitních případů na ostrově, místní kontakty a zázemí profesionální realitní kanceláře.
A pokud chcete ostrov nejprve poznat, nabízím také ubytování ve dvou malých apartmánech MadeiraDream Monte ve Funchalu, s nádherným výhledem na město a oceán.
Vyberte si níže CESTU, která je vám nejbližší.
Madeira učí trpělivosti a důvěře. I v tom, jak se staráme o svůj domov, když tu nejsme. O vztazích, plné moci a klidu, který má na ostrově cenu zlata. Koupě nemovitosti na Madeiře je pro mnohé naplněním snu. Dům s výhledem na oceán, apartmán, který může sloužit jako útočiště i investice. Možnost pronájmu na pár týdnů v roce, nebo dlouhodobý pronájem po kterém je tu „hlad“ – nedostatkové zboží...
Lisabon mezi povinnostmi a radostí: máma s dcerou na „úřední dovolené“ Život na Madeiře je klidný, blízký přírodě a oceánu. Ale má i své „mouchy“ po praktické stránce – některé administrativní věci prostě vyřešíte jen na pevnině. Začátkem září jsme se s dcerou vydaly na několikadenní výlet do Lisabonu. Hlavní cíl? Česká ambasáda, nový pas a rodný list v portugalštině. Ale proč si z toho neudělat i pár dní jen...
Ať už jste horami růžová růže, nebo víc připomínáte kaktus suchý, Levada do Moinho a zpáteční smyčka přes Levada Nova vás nepřestanou překvapovat – a to včetně humorných momentů a vašeho vlastního dobrodružného příběhu s vašimi kamarády. 🚗 Startujeme u kostela Parkovali jsme u kostela Lombada da Ponta do Sol, TADY. Ideální místo, přičemž hlavní parkoviště bývá po 10.hod. už plné, tak můžete zaparkovat...
🥾 Ranní chaos: auta, teens a muzeum rumu Dopoledne už v plném proudu – zatím slunce, osm odvážných a nadšených duší (včetně tří puberťáků – aka teenagerů, kteří reagují na příkaz „vstávat“ podobně jako vojáci na poplach v komedii) a dvě auta: jedno zaparkované u školy v Machicu, druhé u rumového muzea v Porto da Cruz. Ochutnávka rumu neproběhla – bylo by to proti zdravému rozumu...
Přísloví prý pochází od indiánského kmene z Dakoty. Možná jste ho už slyšeli. Možná jste se u něj pousmáli, stejně jako já, když mi ho poprvé řekl bývalý kolega. Tehdy jsem si ho nechala proplout kolem uší jako něco, co se mě příliš netýká. Přišlo mi to vtipné, ale jaksi… neosobní. Jenže pak se něco stalo. Něco,...
V posledních letech jsme svědky zásadního posunu v myšlení a životních prioritách lidí, zejména těch ze střední třídy. Ekonomická nestabilita, rostoucí životní náklady, klimatické změny, ale i touha po větším klidu a rovnováze nutí mnoho lidí hledat nové místo k životu. A stále častěji ho nacházejí na ostrovech – od Kanárských ostrovů přes Madeiru až po Bali nebo Zanzibar. Tyhle zrychlující se změny...
Realitní trh na Madeiře: Růst cen, omezená nabídka a nefér praktiky makléřů Slunce svítí a prohřívá kosti. Se zákazníky si užíváme nádherné výhledy z terasy jednoho z domů, o který mají zájem. Jen se pořád ještě nerozhodli, co vlastně se jim nejvíc líbí a dá jim maximální užitek. Dům nebo byt? A tak vznikl nápad dát nabídku na obě nemovitosti, jedna z toho přece vyjít...
Od kapráčů k sandálům: Životní proměna 🏖️👣 Většina expatů na ostrově má jedno společné – první měsíce po příjezdu jim unikátně voní prádlo. Proč? Protože tu věci suší na terasách a ne na radiátoru. Dále se rychle učí, že jít někam pěšky znamená zdolat minimálně jedny Himaláje (i když to mapy.cz popisují jako „lehké stoupání“). A zjistí, že všechno na Madeiře se děje „amanhã“ (čtěte portugalský význam pro „možná zítra, možná za týden, možná nikdy“). První setkání s madeirskou byrokracií 📝🕰️ Při touze zůstat na ostrově déle se dozvíte, že bez NIF (daňového čísla) to nejde. Při žádosti o rezidenci zjistíte, že potřebujete portugalskou adresu. Při sjednání bydlení pochopíte, že potřebujete portugalský účet. A tak to pokračuje v nekonečné smyčce, než si uvědomíte, že to chce klid, kafe a pastel de nata.
Madeira, známá jako "Perla Atlantiku", je ideální destinací pro všechny dobrodruhy, kteří touží objevovat nezkrotnou přírodu a překonávat své limity. Tento portugalský ostrov nabízí dechberoucí scenérie od dramatických útesů přes magická místa jako je les Laurissilva, chráněný UNESCO, hřmoucí vodopády až po majestátní hory Pico do Arieiro a Pico Ruivo. Pro milovníky adrenalinu jsou tu úzké levády, kde si můžete vyzkoušet treky ve výškách nad hlubokými roklinami s množstvím vodopádů cestou, nebo divoké pobřežní útesy ideální pro canyoning či paragliding. Modrý oceán kolem magického ostrova vás láká k surfování, potápění či rybaření. A kdo má rád výzvy, může prozkoumat jedinečnou faunu a flóru v odlehlých koutech ostrova. Madeira je místem, které vás vyzve, abyste vykročili za hranice svého komfortu, a odmění vás zážitky, na které nikdy nezapomenete.
Znáte to, rozhodli jste, připravujete plány a strategii a JDETE O DALŠÍ KROK VPŘED. Začínáte realizaci VAŠEHO PROJEKTU MADEIRA! S jakými očekáváními se vrháte do realizace? Možná předpokládáte, že systém a postupy v realitním procesu fungují všude stejně jako v Česku nebo na Slovensku. Možná očekáváte, že potkáte kompetentní NĚCO „zabaleného“ v podobě jedné osoby nebo agentury, která VÁM dá 100% záruky v podobě garance na všechno,...
Monika Dvorakova